Quel est le prix au m² d'un appartement à Sceaux ?

À Sceaux, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 5912 €/m² (fourchette courante 5215 à 7059 €/m²), d'après 526 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Sceaux ?

À Sceaux, le prix médian observé pour une maison est d'environ 7707 €/m² (fourchette courante 6240 à 9486 €/m²), d'après 99 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Sceaux ?

À Sceaux, le loyer d'annonce moyen est d'environ 24,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,0 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Sceaux

Prix au m² à Sceaux (hauts-de-seine), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

5912 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 5215 – 7059 €/m²
Ventes analysées: 526 (2023–2025)

Maison

7707 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 6240 – 9486 €/m²
Ventes analysées: 99 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Sceaux (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	5214,96 €/m²
Médiane	5912,43 €/m²
3e quartile	7058,82 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Sceaux (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	6240 €/m²
Médiane	7707,26 €/m²
3e quartile	9486,26 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Sceaux

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

24,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 20,9 – 29,6 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,0 %

Maison

19,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 14,3 – 27,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~3,1 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~27,5 €/m² · T3 et + ~23,9 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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