Progression du programme
La villa windsor de sceaux — Programme immobilier neuf à Sceaux
Le programme Villa Windsor est situé dans une impasse calme, à proximité de la rue de Fontenay et à 450 mètres de la gare de Sceaux (RER B). Cette résidence de taille humaine comprend 20 appartements, allant du studio au 4 pièces en duplex. Tous les logements sont orientés plein sud et disposent de terrasses ou de balcons. Répartis dans trois immeubles, les appartements sont accessibles via des ascenseurs desservant également les parkings et les caves en sous-sol. Les parties communes sont aménagées avec soin, renforçant le confort et l'élégance du cadre de vie proposé.
Caractéristiques du programme La villa windsor de sceaux
Le promoteur Windsor
Windsor est le promoteur en charge du programme La villa windsor de sceaux à Sceaux. En achetant en VEFA auprès de Windsor, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Windsor
La villa windsor de sceaux : adresse et localisation à Sceaux
2/4 Impasse des Aulnes, 92330 Sceaux
Sceaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La villa windsor de sceaux
La villa windsor de sceaux est implanté à Sceaux (92330), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sceaux
Environnement et quartier à Sceaux
Analyse du quartier en cours…
Comparer La villa windsor de sceaux aux autres programmes neufs à Sceaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner La villa windsor de sceaux face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme La villa windsor de sceaux | Windsor | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Nouveau dans votre ville | GRAND PARIS INVEST | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Les terrasses élégantes | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Les allées marie-louise | TELAMON | Construction | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de La villa windsor de sceaux
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour La villa windsor de sceaux
Le programme La villa windsor de sceaux à Sceaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à La villa windsor de sceaux
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur La villa windsor de sceaux 7
Quand sera livré le programme La villa windsor de sceaux ?
Quel promoteur construit La villa windsor de sceaux ?
Quelle est l'adresse exacte du programme La villa windsor de sceaux ?
Où en est le chantier de La villa windsor de sceaux ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à La villa windsor de sceaux ?
Comment réserver un lot dans La villa windsor de sceaux ?
La villa windsor de sceaux est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à La villa windsor de sceaux 6
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