Prix de l'immobilier à Garches

Prix au m² à Garches (hauts-de-seine), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Garches (€/m²)

Prix au m² — appartement à GarchesGraphique « Prix au m² — appartement à Garches ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 5 305 €/m²5 305Appartement — Médiane : 6 060 €/m²6 060Appartement — 3e quartile : 6 942 €/m²6 9421er quartileMédiane3e quartile€/m²
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CatégorieAppartement
1er quartile 5305 €/m²
Médiane 6059,69 €/m²
3e quartile 6942 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Garches

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

23,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
19,6 – 29,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,7 %

Maison

23,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
17,3 – 32,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,2 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~26,4 €/m² · T3 et + ~22,8 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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