VefaConnect
Trouver mon programme

Prix de l'immobilier à Fontenay sous bois

Prix au m² à Fontenay sous bois (val-de-marne), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Fontenay sous bois (€/m²)

Prix au m² : appartement à Fontenay sous boisGraphique « Prix au m² : appartement à Fontenay sous bois ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.02 5005 0007 50010 000Appartement, 1er quartile : 4 642 €/m²4 642Appartement, Médiane : 5 772 €/m²5 772Appartement, 3e quartile : 6 803 €/m²6 8031er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 4641,75 €/m²
Médiane 5772,37 €/m²
3e quartile 6803,27 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.02 5005 0007 50010 000Prix médian, 2024 : 6 224 €/m²6 224Prix médian, 2025 : 5 772 €/m²5 77220242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Fontenay sous bois

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

22,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
18,4 – 28,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,8 %

Maison

19,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
11,6 – 33,0 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~25,7 €/m² · T3 et + ~21,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Fontenay sous bois

Acheter neuf à Fontenay sous bois

11 programmes immobiliers neufs en VEFA à Fontenay sous bois. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.

Voir tous les programmes neufs à Fontenay sous bois