Prix de l'immobilier à Aubagne

Prix au m² à Aubagne (bouches-du-rhône), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Aubagne (€/m²)

Prix au m² — appartement à AubagneGraphique « Prix au m² — appartement à Aubagne ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 273 €/m²2 273Appartement — Médiane : 2 738 €/m²2 738Appartement — 3e quartile : 3 326 €/m²3 3261er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2272,73 €/m²
Médiane 2737,51 €/m²
3e quartile 3326,24 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Aubagne

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

15,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,2 – 19,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,8 %

Maison

17,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
13,3 – 23,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,7 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~17,9 €/m² · T3 et + ~14,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Aubagne

Acheter neuf à Aubagne

8 programmes immobiliers neufs en VEFA à Aubagne. Acheter dans le neuf, c'est aussi des frais de notaire réduits et les garanties VEFA.

Voir tous les programmes neufs à Aubagne