Commercialisation
© Test89 / Public domain — Wikimedia Commons
Vaux le penil
11 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Vaux le penil : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs2 215Habitants · INSEE 2021
3031 €/m²Prix médian · DVF
11Programmes neufs
9Promoteurs actifs
T4 2025 → T1 2028Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
3031 €
Fourchette 2583 – 3562 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
15,2 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
39,0 %
+ TEOM 10,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Prix au m² — maison à Vaux le penil (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Voir tous les programmes
Commercialisation
Carte des programmes
10 programmes localisés sur 11 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 379 habitants |
| De 15 à 24 ans | 225 habitants |
| De 25 à 39 ans | 290 habitants |
| De 40 à 54 ans | 408 habitants |
| De 55 à 64 ans | 353 habitants |
| De 65 à 79 ans | 396 habitants |
| 80 ans ou plus | 164 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 268 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 114 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 199 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 144 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 150 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 97 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 303 emplois |
Éducation à Vaux le penil
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Vaux le penil
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Vaux le penil ?
À Vaux le penil, le prix médian observé est d'environ 3030 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Vaux le penil ?
À Vaux le penil, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Vaux le penil ?
À Vaux le penil, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Vaux le penil ?
11 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Vaux le penil (10 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Vaux le penil ?
Parmi les promoteurs actifs à Vaux le penil : Nexity, GROUPE STRADIM, Crédit Agricole Immobilier.
Quand sont livrés les programmes neufs à Vaux le penil ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T1 2028.