Paris — vue de la commune © Cyberjunkie / CC BY 2.5 — Wikimedia Commons

Paris

75016 paris (75)
152 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Paris : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

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162 061Habitants · INSEE 2021
11421 €/m²Prix médian · DVF
152Programmes neufs
62Promoteurs actifs
T4 2019 → T4 2028Livraisons

Le marché immobilier

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Prix médian au m² Appartement · DVF 11421 € Fourchette 9895 – 13242 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 33,4 € Rendement brut ~3,5 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025

Prix au m² — appartement à Paris (€/m²)

Prix au m² — appartement à ParisGraphique « Prix au m² — appartement à Paris ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.05 00010 00015 00020 000Appartement — 1er quartile : 9 895 €/m²9 895Appartement — Médiane : 11 421 €/m²11 421Appartement — 3e quartile : 13 242 €/m²13 2421er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

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Carte des programmes

50 programmes localisés sur 152 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

COVIVIO24 programmes Redman19 programmes CRENN & ODEAU14 programmes AIGY PROMOTION9 programmes CATELLA6 programmes ikory services immobiliers6 programmes · 1 en chantier WEMO4 programmes · 3 en chantier AREAM4 programmes · 3 en chantier

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à ParisGraphique « Population par tranche d'âge à Paris ». Source : INSEE, recensement 2021.012 50025 00037 50050 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 22 513 habitants22 513De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 23 559 habitants23 559De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 27 802 habitants27 802De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 31 714 habitants31 714De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 20 074 habitants20 074De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 24 003 habitants24 00380 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 12 396 habitants12 396(habitants)
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CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 22513 habitants
De 15 à 24 ans 23559 habitants
De 25 à 39 ans 27802 habitants
De 40 à 54 ans 31714 habitants
De 55 à 64 ans 20074 habitants
De 65 à 79 ans 24003 habitants
80 ans ou plus 12396 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à ParisGraphique « Emploi par secteur à Paris ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 16 852 emplois (16 %)16 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 46 632 emplois (45 %)45 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 6 636 emplois (6 %)6 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 6 760 emplois (7 %)7 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 6 505 emplois (6 %)6 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 15 778 emplois (15 %)15 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 3 987 emplois (4 %)Baccalauréat un…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Enseignement su…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 16852 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 46632 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 6636 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 6760 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 6505 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 15778 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 3987 emplois

Éducation à Paris

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Paris

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Paris ?
À Paris, le prix médian observé est d'environ 11420 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Paris ?
À Paris, le loyer d'annonce moyen est d'environ 33,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Combien de programmes immobiliers neufs à Paris ?
152 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Paris (123 en commercialisation, 20 en construction).
Quels promoteurs construisent à Paris ?
Parmi les promoteurs actifs à Paris : COVIVIO, Redman, CRENN & ODEAU.
Quand sont livrés les programmes neufs à Paris ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2019 à T4 2028.

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