Lanton — vue de la commune © Lolo92110 / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Lanton

33138 gironde (33)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Lanton : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
7 276Habitants · INSEE 2021
4119 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2025Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 4119 € Fourchette 3834 – 4419 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 14,1 € Rendement brut ~4,1 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 44,6 % + TEOM 13,1 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 28900 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 11,8 % 69 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Gironde · ECLN 2026-T1 4512 € Délai d'écoulement 8,0 trim. · 4012 dispo Marché du neuf en Gironde →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (121 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 2,8 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Lanton (€/m²)

Prix au m² — appartement à LantonGraphique « Prix au m² — appartement à Lanton ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 834 €/m²3 834Appartement — Médiane : 4 119 €/m²4 119Appartement — 3e quartile : 4 419 €/m²4 4191er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

12 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Géraud DUNESME1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à LantonGraphique « Population par tranche d'âge à Lanton ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 825 habitants825De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 520 habitants520De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 859 habitants859De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 426 habitants1 426De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 195 habitants1 195De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 803 habitants1 80380 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 649 habitants649(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 825 habitants
De 15 à 24 ans 520 habitants
De 25 à 39 ans 859 habitants
De 40 à 54 ans 1426 habitants
De 55 à 64 ans 1195 habitants
De 65 à 79 ans 1803 habitants
80 ans ou plus 649 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à LantonGraphique « Emploi par secteur à Lanton ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 339 emplois (8 %)8 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 070 emplois (27 %)27 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 608 emplois (15 %)15 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 881 emplois (22 %)22 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 363 emplois (9 %)9 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 359 emplois (9 %)9 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 380 emplois (10 %)10 %Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 339 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1070 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 608 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 881 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 363 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 359 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 380 emplois

Éducation à Lanton

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Lanton

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Lanton ?
À Lanton, le prix médian observé est d'environ 4119 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Lanton ?
À Lanton, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,1 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Lanton ?
À Lanton, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 13,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Lanton ?
À Lanton, le niveau de vie médian y est d'environ 28 900 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Lanton ?
À Lanton, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 121 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Lanton ?
À Lanton, on enregistre environ 2,8 cambriolage(s) de logement et 1,4 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Lanton ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Lanton (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Lanton ?
Parmi les promoteurs actifs à Lanton : Géraud DUNESME.
Quand sont livrés les programmes neufs à Lanton ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2025.

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