Progression du programme
Villa elisa — Programme immobilier neuf à Suresnes
Appartement de 4 pièces d'une superficie de 85,45 m² situé au dernier étage, avec une terrasse de 35,61 m². L'espace de vie est lumineux, s'étendant sur 33 m². Il comprend 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain indépendante. Le programme immobilier, Villa Élisa, est situé dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des bords de Seine et du centre-ville. Les commerces, les équipements et les transports sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Le promoteur FRANCO SUISSE
FRANCO SUISSE est le promoteur en charge du programme Villa elisa à Suresnes. En achetant en VEFA auprès de FRANCO SUISSE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de FRANCO SUISSE (28 au total)
Villa louisa
Suresnes
Villa christina
Chatenay malabry
Domaine sully
Chatenay malabry
Villa isabella
Chatenay malabry
Voir la fiche complète de FRANCO SUISSE et tous ses programmes
Villa elisa : adresse et localisation à Suresnes
29-37 rue Ledru Rollin, 92150 Suresnes
Suresnes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa elisa
Villa elisa est implanté à Suresnes (92150), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Suresnes
Prix de l'immobilier à Suresnes
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Villa elisa.
Voir tous les prix de l'immobilier à SuresnesEnvironnement et quartier à Suresnes
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Suresnes
Analyse des risques en cours…
Comparer Villa elisa aux autres programmes neufs à Suresnes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa elisa face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa elisa | FRANCO SUISSE | Commercialisation | 3ème trimestre 2024 | — | — | 0 |
| Les horizons du belvédère | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villa louisa | FRANCO SUISSE | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du mont | COVIVIO | Construction | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa elisa
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa elisa
Le programme Villa elisa à Suresnes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2022 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa elisa
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa elisa 7
Quand sera livré le programme Villa elisa ?
Quel promoteur construit Villa elisa ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa elisa ?
Où en est le chantier de Villa elisa ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa elisa ?
Comment réserver un lot dans Villa elisa ?
Villa elisa est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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