Progression du programme
Villa clara — Programme immobilier neuf à Sartrouville
Localisé dans un quartier résidentiel, ce programme immobilier offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec un supermarché, le centre-ville, les établissements scolaires et les transports publics, notamment le RER A et la ligne L du Transilien.
Caractéristiques du programme Villa clara
Le promoteur FRANCO SUISSE
FRANCO SUISSE est le promoteur en charge du programme Villa clara à Sartrouville. En achetant en VEFA auprès de FRANCO SUISSE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de FRANCO SUISSE (24 au total)
Villa augusta
Vanves
Domaine sully
Chatenay malabry
Villa elora
Fontenay aux roses
Villa amélia
Antony
Voir la fiche complète de FRANCO SUISSE et tous ses programmes
Villa clara : adresse et localisation à Sartrouville
2 rue Raspail, 78500 Sartrouville
Sartrouville : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa clara
Villa clara est implanté à Sartrouville (78500), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sartrouville
Environnement et quartier à Sartrouville
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villa clara aux autres programmes neufs à Sartrouville
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa clara face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa clara | FRANCO SUISSE | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Pasteur | B.C.CONSTRUCTIONS | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Investissement au plein cœur de sartrouville | Cogedim | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Voltige | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa clara
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa clara
Le programme Villa clara à Sartrouville est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa clara
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa clara 7
Quand sera livré le programme Villa clara ?
Quel promoteur construit Villa clara ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa clara ?
Où en est le chantier de Villa clara ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa clara ?
Comment réserver un lot dans Villa clara ?
Villa clara est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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