Progression du programme
Villa blanche — Programme immobilier neuf à Lormont
Découvrez un appartement avec terrasse ou balcon, situé dans un quartier central et accessible aux portes sud de Lormont. La résidence Villa Blanche se situe à proximité du centre commercial régional « Les 4 Pavillons » et est desservie par le Tramway A, à 400 mètres, ainsi que par plusieurs lignes de bus. L'entrée du parc de l'Ermitage, qui s'étend sur 30 hectares et offre des vues sur la Garonne, se trouve à seulement 300 mètres. L'accès à la rocade bordelaise et à l'autoroute A10 est également aisé. Cette réalisation se distingue par son architecture contemporaine, alliant sobriété et luminosité, et s'intègre parfaitement dans son environnement composé d'immeubles récents. Les appartements, répartis sur deux bâtiments entourés de jardins, bénéficient de belles expositions et de vues dégagées, en particulier vers l'Est. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une vaste terrasse.
Caractéristiques du programme Villa blanche
Le promoteur PROMOGIM
PROMOGIM est le promoteur en charge du programme Villa blanche à Lormont. En achetant en VEFA auprès de PROMOGIM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PROMOGIM (66 au total)
Villa blanche : adresse et localisation à Lormont
11 rue des Cavaillès, 33310 Lormont
Lormont : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa blanche
Villa blanche est implanté à Lormont (33310), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lormont
Environnement et quartier à Lormont
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villa blanche aux autres programmes neufs à Lormont
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa blanche face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa blanche | PROMOGIM | Commercialisation | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Belle rive | QUARTUS Résidentiel | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Connexion hestia | GROUPE PICHET | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le o' de lormont | MON BIEN NEUF | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa blanche
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa blanche
Le programme Villa blanche à Lormont est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa blanche
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa blanche 7
Quand sera livré le programme Villa blanche ?
Quel promoteur construit Villa blanche ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa blanche ?
Où en est le chantier de Villa blanche ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa blanche ?
Comment réserver un lot dans Villa blanche ?
Villa blanche est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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