Progression du programme
Connexion hestia — Programme immobilier neuf à Lormont
La résidence Connexion Hestia est située à Lormont au cœur d'un quartier novateur disposant de commerces et services en rez-de-chaussée. Ce nouvel environnement propose des appartements neufs agrémentés de balcons, loggias ou terrasses comme espaces extérieurs. La résidence inclut des places de parking sécurisées et un local à vélo pour des commodités supplémentaires.
Caractéristiques du programme Connexion hestia
Le promoteur GROUPE PICHET
GROUPE PICHET est le promoteur en charge du programme Connexion hestia à Lormont. En achetant en VEFA auprès de GROUPE PICHET, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE PICHET (37 au total)
Villa rodin
Issy les moulineaux
All suites study colombes
Colombes
Villa orane
Aubagne
Campus 98
Marseille
Voir la fiche complète de GROUPE PICHET et tous ses programmes
Connexion hestia : adresse et localisation à Lormont
Chemin de Lissandre, 33310 Lormont
Lormont : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Connexion hestia
Connexion hestia est implanté à Lormont (33310), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lormont
Environnement et quartier à Lormont
Analyse du quartier en cours…
Comparer Connexion hestia aux autres programmes neufs à Lormont
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Connexion hestia face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Connexion hestia | GROUPE PICHET | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Belle rive | QUARTUS Résidentiel | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Le o' de lormont | MON BIEN NEUF | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Prochainement à lormont | QUARTUS RESIDENTIEL | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Connexion hestia
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Connexion hestia
Le programme Connexion hestia à Lormont est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Connexion hestia
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Connexion hestia 7
Quand sera livré le programme Connexion hestia ?
Quel promoteur construit Connexion hestia ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Connexion hestia ?
Où en est le chantier de Connexion hestia ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Connexion hestia ?
Comment réserver un lot dans Connexion hestia ?
Connexion hestia est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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