Progression du programme
Résidence service senior pour investir en toute sérénité — Programme immobilier neuf à Quimper
Située dans le quartier du Braden à Quimper, à environ 7 minutes du centre-ville, cette résidence récente est spécifiquement conçue pour les seniors. Proposant des appartements allant du studio au trois pièces, elle est implantée autour d'un grand parc intérieur, offrant un environnement paisible et verdoyant. À proximité des plages et de divers espaces naturels, la résidence allie nature et confort au quotidien.
Caractéristiques du programme Résidence service senior pour investir en toute sérénité
Le promoteur Cogedim
Cogedim est le promoteur en charge du programme Résidence service senior pour investir en toute sérénité à Quimper. En achetant en VEFA auprès de Cogedim, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Cogedim (84 au total)
Résidence service senior pour investir en toute sérénité : adresse et localisation à Quimper
1 Rue de belle ile en mer, 29000 Quimper
Quimper : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence service senior pour investir en toute sérénité
Résidence service senior pour investir en toute sérénité est implanté à Quimper (29000), une commune du département 29. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Quimper
Prix de l'immobilier à Quimper
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Résidence service senior pour investir en toute sérénité.
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Risques du secteur à Quimper
Analyse des risques en cours…
Comparer Résidence service senior pour investir en toute sérénité aux autres programmes neufs à Quimper
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence service senior pour investir en toute sérénité face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence service senior pour investir en toute sérénité | Cogedim | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Quartier du braden à 7 min du centre ville | Cogedim | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| L'iode | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Confluence | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence service senior pour investir en toute sérénité
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence service senior pour investir en toute sérénité
Le programme Résidence service senior pour investir en toute sérénité à Quimper est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence service senior pour investir en toute sérénité
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence service senior pour investir en toute sérénité 7
Quand sera livré le programme Résidence service senior pour investir en toute sérénité ?
Quel promoteur construit Résidence service senior pour investir en toute sérénité ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence service senior pour investir en toute sérénité ?
Où en est le chantier de Résidence service senior pour investir en toute sérénité ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence service senior pour investir en toute sérénité ?
Comment réserver un lot dans Résidence service senior pour investir en toute sérénité ?
Résidence service senior pour investir en toute sérénité est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence service senior pour investir en toute sérénité 6
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