Progression du programme
Providence — Programme immobilier neuf à Lyon
Travaux en cours, livraison prévue début 2027. Visites de l'appartement témoin prochainement possibles. Située au 14 rue Père Chevrier, la résidence Providence reprend les codes des constructions faubouriennes dans une lecture contemporaine : trames verticales, escalier extérieur et coursive évoquant la proximité des traboules. Le programme propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec des hauteurs sous plafond généreuses, des balcons profonds et des logements traversants donnant sur un jardin arboré. La consommation d'énergie respecte la réglementation environnementale 2020 (seuil 2022). Des emplacements de parking sont aménagés en sous-sol, proposés en sus du prix. SIER Constructeur conçoit et réalise des résidences à Lyon et en région lyonnaise depuis plus de 60 ans ; à proximité figurent notamment le Pavillon Saint Louis (1 rue Pauline Kergomard) et l'Opal (13 rue du Repos et 88 rue Rachais, Lyon 7).
Caractéristiques du programme Providence
Le promoteur SIER Constructeur
SIER Constructeur est le promoteur en charge du programme Providence à Lyon. En achetant en VEFA auprès de SIER Constructeur, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SIER Constructeur
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Comparer Providence aux autres programmes neufs à Lyon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Providence face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Providence | SIER Constructeur | Construction | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Prix réduit : tva 5,5 % | HONESTY | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Villa cristal | LAMOTTE | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Biella | SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Providence
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Providence
Le programme Providence à Lyon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Providence
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Providence 7
Quand sera livré le programme Providence ?
Quel promoteur construit Providence ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Providence ?
Où en est le chantier de Providence ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Providence ?
Comment réserver un lot dans Providence ?
Providence est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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