Progression du programme
Nova — Programme immobilier neuf à Colombelles
Le programme immobilier 'Nova' est situé dans le quartier Jean-Jaurès de Colombelles, à proximité des berges de l'Orne et d'espaces boisés, et offre une localisation favorable à 10 minutes de Caen et des plages. Les commerces, écoles et services accessibles facilitent une vie quotidienne pratique, notamment avec des établissements scolaires à moins de 15 minutes à vélo et les commerces du centre Normandial à 4 minutes en voiture. Les logements proposés sont des appartements neufs de 3 pièces, dotés d'intérieurs lumineux et confortables, et se prolongent avec des loggias, balcons ou terrasses allant jusqu'à 49 m². Le site comprend un jardin central arboré et paysager qui apporte une connexion avec la nature. En matière de durabilité, le projet met en avant des constructions favorisant les économies d'énergie et respectant l'environnement.
Caractéristiques du programme Nova
Le promoteur EIFFAGE IMMOBILIER
EIFFAGE IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Nova à Colombelles. En achetant en VEFA auprès de EIFFAGE IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EIFFAGE IMMOBILIER (53 au total)
Central quai 2
Villeneuve la garenne
Central quai
Villeneuve la garenne
Flore 2
Chatenay malabry
L'orfèvre
Clamart
Voir la fiche complète de EIFFAGE IMMOBILIER et tous ses programmes
Nova : adresse et localisation à Colombelles
Rue du Printemps des Peuples, 14460 Colombelles
Colombelles : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Nova
Nova est implanté à Colombelles (14460), une commune du département 14. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Colombelles
Environnement et quartier à Colombelles
Analyse du quartier en cours…
Comparer Nova aux autres programmes neufs à Colombelles
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Nova face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Nova | EIFFAGE IMMOBILIER | Construction | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Domaine des solans | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Transmission - résidence etudiante | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Dakota | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Nova
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Nova
Le programme Nova à Colombelles est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Nova
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Nova 7
Quand sera livré le programme Nova ?
Quel promoteur construit Nova ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Nova ?
Où en est le chantier de Nova ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Nova ?
Comment réserver un lot dans Nova ?
Nova est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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