Progression du programme
Les villas duc guillaume — Programme immobilier neuf à Evrecy
Ce programme résidentiel situé à Esquay-Notre-Dame, à 20 minutes du centre-ville de Caen, propose 9 maisons neuves au sein du lotissement "Les Villas Duc Guillaume". Composé de deux maisons de trois pièces et de sept maisons de quatre pièces principales, le projet se distingue par un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces d'Évrecy. Toutes les maisons bénéficient du label RE 2020 et disposent d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un cellier ainsi que d'un garage.
Caractéristiques du programme Les villas duc guillaume
Le promoteur PARTELIOS HABITAT
PARTELIOS HABITAT est le promoteur en charge du programme Les villas duc guillaume à Evrecy. En achetant en VEFA auprès de PARTELIOS HABITAT, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PARTELIOS HABITAT
Voir la fiche complète de PARTELIOS HABITAT et tous ses programmes
Les villas duc guillaume : adresse et localisation à Evrecy
14210 Esquay Notre Dame, 14210 Esquay-Notre-Dame
Evrecy : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les villas duc guillaume
Les villas duc guillaume est implanté à Evrecy (14210), une commune du département 14. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Evrecy
Environnement et quartier à Evrecy
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les villas duc guillaume aux autres programmes neufs à Evrecy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les villas duc guillaume face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les villas duc guillaume | PARTELIOS HABITAT | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le jardin | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les villas duc guillaume
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les villas duc guillaume
Le programme Les villas duc guillaume à Evrecy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les villas duc guillaume
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les villas duc guillaume 7
Quand sera livré le programme Les villas duc guillaume ?
Quel promoteur construit Les villas duc guillaume ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les villas duc guillaume ?
Où en est le chantier de Les villas duc guillaume ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les villas duc guillaume ?
Comment réserver un lot dans Les villas duc guillaume ?
Les villas duc guillaume est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les villas duc guillaume 6
Échanges entre acheteurs
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