Progression du programme
My campus chateaubriand — Programme immobilier neuf à Rennes
Située dans le quartier de Rennes Beaulieu, cette résidence est idéalement placée à proximité de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L'emplacement est particulièrement adapté à la vie des étudiants et des jeunes professionnels, avec les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand situés au nord et au sud du projet. Le Campus Beaulieu est accessible en 10 minutes à pied. Les commerces quotidiens, dont un Super U à 4 minutes à pied, sont aisément accessibles. Le centre de Rennes, avec ses restaurants, bars et boutiques, se trouve à 15 minutes en métro ou à vélo. La résidence propose des espaces communs pour les occupants, incluant une cafétéria, une salle d'étude et une laverie. De plus, un rooftop, espace extérieur rare en centre-ville, sera aménagé sur le toit du bâtiment. La majorité des logements sont des studios, avec quelques options comprenant un coin nuit et des appartements de deux pièces. Ce programme immobilier offre un potentiel locatif intéressant dans un secteur dynamique. Livraison prévue pour le premier trimestre 2026.
Caractéristiques du programme My campus chateaubriand
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme My campus chateaubriand à Rennes. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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My campus chateaubriand : adresse et localisation à Rennes
2 rue Joseph Buret, 35000 Rennes
Rennes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à My campus chateaubriand
My campus chateaubriand est implanté à Rennes (35000), une commune du département 35. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Rennes
Prix de l'immobilier à Rennes
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de My campus chateaubriand.
Voir tous les prix de l'immobilier à RennesEnvironnement et quartier à Rennes
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Rennes
Analyse des risques en cours…
Comparer My campus chateaubriand aux autres programmes neufs à Rennes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner My campus chateaubriand face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme My campus chateaubriand | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Plaisance | AETHICA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidence alba | Groupe Arc | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Aromatique | LAMOTTE | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de My campus chateaubriand
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour My campus chateaubriand
Le programme My campus chateaubriand à Rennes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à My campus chateaubriand
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur My campus chateaubriand 7
Quand sera livré le programme My campus chateaubriand ?
Quel promoteur construit My campus chateaubriand ?
Quelle est l'adresse exacte du programme My campus chateaubriand ?
Où en est le chantier de My campus chateaubriand ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à My campus chateaubriand ?
Comment réserver un lot dans My campus chateaubriand ?
My campus chateaubriand est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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