Progression du programme
Les partitions — Programme immobilier neuf à Rennes
La résidence Les Partitions à Rennes propose un ensemble de 62 appartements allant du T2 au T5, disponibles en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en Accession Libre. Les logements sont exclusivement destinés à être utilisés en tant que résidence principale. Ce programme offre une démarche participative permettant aux acquéreurs de contribuer à la conception de leur logement, de la résidence et des espaces communs. Située dans le quartier en développement de Maurepas au Nord-Est de Rennes, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et collèges, du parc des Gayeulles, de la ligne B du métro et d'infrastructures sportives et culturelles. Les appartements répondent aux normes RE 2020, sont certifiés NF Habitat HQE, et possèdent les labels Biosourcé de niveau 2 et Engagés pour la Qualité du Logement de Demain. La résidence offre également des prestations telles qu'une double orientation pour les logements, des espaces extérieurs, un local à vélos sécurisé et des solutions de stationnement.
Caractéristiques du programme Les partitions
Le promoteur KEREDES PROMOTION IMMOBILIERE
KEREDES PROMOTION IMMOBILIERE est le promoteur en charge du programme Les partitions à Rennes. En achetant en VEFA auprès de KEREDES PROMOTION IMMOBILIERE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de KEREDES PROMOTION IMMOBILIERE
Voir la fiche complète de KEREDES PROMOTION IMMOBILIERE et tous ses programmes
Les partitions : adresse et localisation à Rennes
Avenue De Rochester, 35000 Rennes
Rennes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les partitions
Les partitions est implanté à Rennes (35000), une commune du département 35. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Rennes
Environnement et quartier à Rennes
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les partitions aux autres programmes neufs à Rennes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les partitions face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les partitions | KEREDES PROMOTION IMMOBILIERE | Commercialisation | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Ekla | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Plaisance | AETHICA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidence alba | Groupe Arc | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les partitions
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les partitions
Le programme Les partitions à Rennes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les partitions
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les partitions 7
Quand sera livré le programme Les partitions ?
Quel promoteur construit Les partitions ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les partitions ?
Où en est le chantier de Les partitions ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les partitions ?
Comment réserver un lot dans Les partitions ?
Les partitions est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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