Progression du programme
Magasins généraux - côté bosquet — Programme immobilier neuf à Reims
Découvrez une opportunité d'acquérir un bien immobilier au sein du nouveau quartier des Magasins Généraux. Niché sur les rives du canal récemment aménagées et réservées aux piétons, ce cadre verdoyant et agréable propose de modernes immeubles résidentiels dotés d'un système de chauffage par géothermie. Ce quartier dynamique comprend également des commerces, des restaurants, des espaces de travail collaboratif, ainsi que deux prestigieuses écoles. De plus, il se trouve à seulement 15 minutes de marche de la gare TGV offrant un accès rapide à Paris en 45 minutes. La résidence 'Côté Bosquet', développée par Kaufman & Broad, propose une sélection d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces en duplex, tous bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs.
Caractéristiques du programme Magasins généraux - côté bosquet
Le promoteur Kaufman & Broad
Kaufman & Broad est le promoteur en charge du programme Magasins généraux - côté bosquet à Reims. En achetant en VEFA auprès de Kaufman & Broad, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Kaufman & Broad (78 au total)
Voir la fiche complète de Kaufman & Broad et tous ses programmes
Comparer Magasins généraux - côté bosquet aux autres programmes neufs à Reims
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Magasins généraux - côté bosquet face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Magasins généraux - côté bosquet | Kaufman & Broad | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| À louer - résidence l | CDC HABITAT | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Auteuil | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Porte des lilas | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Magasins généraux - côté bosquet
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Magasins généraux - côté bosquet
Le programme Magasins généraux - côté bosquet à Reims est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Magasins généraux - côté bosquet
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Magasins généraux - côté bosquet 6
Quel promoteur construit Magasins généraux - côté bosquet ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Magasins généraux - côté bosquet ?
Où en est le chantier de Magasins généraux - côté bosquet ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Magasins généraux - côté bosquet ?
Comment réserver un lot dans Magasins généraux - côté bosquet ?
Magasins généraux - côté bosquet est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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