Progression du programme
Les terrasses du belvédère — Programme immobilier neuf à Chatillon
Ce programme immobilier, situé à Châtillon dans le quartier résidentiel du Plateau, se distingue par son architecture contemporaine. Il propose une variété d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces duplex, équipés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certains appartements offrent des vues panoramiques sur Paris et Fontenay-aux-Roses. Conformant aux normes RE 2020, les logements bénéficient d'une double orientation. La résidence, sécurisée et close, inclut un stationnement privatif. Les commodités, telles que des écoles, des commerces, ainsi que des équipements sportifs et culturels, sont rapidement accessibles à pied. Le programme se situe à 400 mètres du parc André Malraux. En matière de transports, deux arrêts de bus sont disponibles dans un rayon de 350 mètres, tandis que l'arrêt de la ligne T6 du tramway, à 750 mètres, permet de rejoindre la station « Châtillon-Montrouge » de la ligne 13 en 9 minutes. Cette ligne accueillera également, d'ici fin 2025, la ligne 15 sud du Grand Paris Express. L'accès à l'A86 se fait à 4,4 kilomètres, offrant une connexion rapide avec l'A13, l'A6b, et l'A106.
Caractéristiques du programme Les terrasses du belvédère
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Les terrasses du belvédère à Chatillon. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (194 au total)
L'ecrin doré
Collonges au mont d or
Les allées fleurie
St georges de reneins
Bel'horizon
L arbresle
Côté saône
Poleymieux au mont d or
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Les terrasses du belvédère : adresse et localisation à Chatillon
60-64 Rue du Plateau, 92320 Châtillon
Chatillon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les terrasses du belvédère
Les terrasses du belvédère est implanté à Chatillon (92320), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Chatillon
Prix de l'immobilier à Chatillon
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Les terrasses du belvédère.
Voir tous les prix de l'immobilier à ChatillonEnvironnement et quartier à Chatillon
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Chatillon
Analyse des risques en cours…
Comparer Les terrasses du belvédère aux autres programmes neufs à Chatillon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les terrasses du belvédère face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les terrasses du belvédère | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| 63 perrotin | BNP PARIBAS REAL ESTATE | Commercialisation | 2ème T 2029 | — | — | 0 |
| Le 57 republique | INTERCONSTRUCTION | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Olinda | Ogic | Construction | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les terrasses du belvédère
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les terrasses du belvédère
Le programme Les terrasses du belvédère à Chatillon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les terrasses du belvédère
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les terrasses du belvédère 7
Quand sera livré le programme Les terrasses du belvédère ?
Quel promoteur construit Les terrasses du belvédère ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les terrasses du belvédère ?
Où en est le chantier de Les terrasses du belvédère ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les terrasses du belvédère ?
Comment réserver un lot dans Les terrasses du belvédère ?
Les terrasses du belvédère est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les terrasses du belvédère 6
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