Progression du programme
Parc et plaisance — Programme immobilier neuf à Blain
Situé à Blain, ce programme immobilier propose des logements contemporains allant du 2 au 4 pièces, dotés de balcons ou de jardins privatifs. Implanté à proximité du centre-ville, il bénéficie d'une architecture moderne qui intègre des éléments en bois, tout en répondant aux normes environnementales RE 2020. La résidence offre des appartements traversants avec double ou triple orientation, agrémentés de vues sur le château de la Groulais, ainsi que d'espaces paysagers communs. Un parking privatif est également disponible. Le quartier propose un environnement attrayant à proximité immédiate des écoles, commerces, supermarchés, services et lieux de loisirs comme un parc public, un cinéma et une médiathèque. La localisation est bien desservie avec un arrêt de bus à 450 m, l'accès à la N137 à 10,4 km et une proximité avec le canal, le chemin de halage, la Vélodyssée et le port de plaisance. Il offre un accès aisé aux bassins d'emploi de Nantes, Saint-Nazaire et Rennes.
Caractéristiques du programme Parc et plaisance
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Parc et plaisance à Blain. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (176 au total)
Les terrasses du fort
Six fours les plages
Le domaine d'azur
St laurent du var
Le domaine de romette
Neffes
Les boiseries du parc
Vitrolles
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Parc et plaisance : adresse et localisation à Blain
03 Rue des Rigondais, 44130 Blain
Blain : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Parc et plaisance
Parc et plaisance est implanté à Blain (44130), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Blain
Environnement et quartier à Blain
Analyse du quartier en cours…
Comparer Parc et plaisance aux autres programmes neufs à Blain
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Parc et plaisance face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Parc et plaisance | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Blain centre | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Parc et plaisance
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Parc et plaisance
Le programme Parc et plaisance à Blain est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Parc et plaisance
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Parc et plaisance 7
Quand sera livré le programme Parc et plaisance ?
Quel promoteur construit Parc et plaisance ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Parc et plaisance ?
Où en est le chantier de Parc et plaisance ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Parc et plaisance ?
Comment réserver un lot dans Parc et plaisance ?
Parc et plaisance est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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