Programme immobilier neuf à Châtillon · par INTERCONSTRUCTION
Le 57 Republique
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Le 57 Republique : Programme immobilier neuf à Chatillon
La résidence Le 57 République, située à Châtillon dans l'écoquartier des Arues, se trouve à environ 10 minutes à pied du métro ligne 13, du tramway T6 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le site bénéficie d'un cadre végétal, la Coulée verte étant implantée au pied de la résidence, et offre un accès aux commerces, aux écoles et aux équipements locaux. Les appartements, du 2 au 5 pièces, disposent chacun d'un espace extérieur : loggia, balcon, terrasse, toit-terrasse ou jardin privatif. Les prestations incluent parquet massif, carrelage au choix, robinetterie design et volets roulants électriques, et les volumes sont lumineux. La résidence comprend des espaces partagés (bibliothèque commune, bicyclerie équipée, boîtes à colis connectées) et un cœur d'îlot paysager. Le projet est accompagné de certifications et labels (RE2020, seuil 2025, NF Habitat HQE, label Bâtiment Biosourcé) attestant d'une démarche de construction durable.
- Localisation
- 57-61 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE | 32 RUE LOUVEAU, Chatillon
- Livraison annoncée
- 4ème trimestre 2028
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Le 57 Republique
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur INTERCONSTRUCTION
INTERCONSTRUCTION est le promoteur en charge du programme Le 57 Republique à Chatillon. En achetant en VEFA auprès de INTERCONSTRUCTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de INTERCONSTRUCTION (19 au total)
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Performance énergétique du neuf à Chatillon
Répartition des étiquettes énergie des 853 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 10 % B 14 % C 76 % D 0 % (parts arrondies au point : leurs sommes peuvent différer légèrement de 100 % et du total « A ou B », calculé sur les valeurs exactes). Source : base DPE des logements neufs (ADEME), agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/09/2026Lots à Chatillon
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Prix de l'immobilier à Chatillon
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2023–2025)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme : ne constitue pas une estimation de Le 57 Republique.
2025 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 01/10/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à ChatillonLe marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Hauts-de-Seine
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Hauts-de-Seine → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
Passer du prix au projet
Anticiper les charges
La fiscalité locale à Chatillon
Fiscalité locale à Chatillon
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune, à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Les échanges du programme
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Autour de Le 57 Republique
Le 57 Republique : adresse et localisation à Chatillon
57-61 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE | 32 RUE LOUVEAU, 92320 Châtillon
La commune
Chatillon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le 57 Republique
- Habitants
- 36 705
Le 57 Republique est implanté à Chatillon (92320). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Chatillon
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Chatillon
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Chatillon
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer les programmes du secteur
Comparer Le 57 Republique aux autres programmes neufs à Chatillon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le 57 Republique face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le 57 Republique | INTERCONSTRUCTION | Commercialisation | 4ème trimestre 2028 | - | - | 0 |
| 63 Perrotin | BNP PARIBAS REAL ESTATE | Commercialisation | 2ème T 2029 | - | - | 0 |
| Harmonie | HAUS PATRIMOINE | Commercialisation | 2ème T 2026 | - | - | 0 |
| Les Terrasses du Belvédère | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2026 | - | - | 0 |
Avant commercialisation
Les projets neufs à venir à Chatillon
11 projets détectés
Projets repérés via les permis de construire, avant commercialisation. Ce total concerne Chatillon et ne signifie pas que les projets sont tous proches de Le 57 Republique.
Explorer les projets à venirSource : permis de construire (Sit@del).
Autres programmes neufs à Chatillon
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Les Terrasses du Belvédère
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Olinda
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Tes questions sur Le 57 Republique
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Quel promoteur construit Le 57 Republique ?
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Où en est le chantier de Le 57 Republique ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le 57 Republique ?
Comment réserver un lot dans Le 57 Republique ?
Le 57 Republique est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Le 57 Republique
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le 57 Republique
Le programme Le 57 Republique à Chatillon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) : 4ème trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 4ème trimestre 2027
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau : 1er trimestre 2028
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air : 2ème trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures : 3ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) : 4ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le 57 Republique
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
