Progression du programme
Le 57 republique — Programme immobilier neuf à Chatillon
La résidence Le 57 République, située à Châtillon dans l'écoquartier des Arues, se trouve à environ 10 minutes à pied du métro ligne 13, du tramway T6 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le site bénéficie d'un cadre végétal, la Coulée verte étant implantée au pied de la résidence, et offre un accès aux commerces, aux écoles et aux équipements locaux. Les appartements, du 2 au 5 pièces, disposent chacun d'un espace extérieur : loggia, balcon, terrasse, toit-terrasse ou jardin privatif. Les prestations incluent parquet massif, carrelage au choix, robinetterie design et volets roulants électriques, et les volumes sont lumineux. La résidence comprend des espaces partagés (bibliothèque commune, bicyclerie équipée, boîtes à colis connectées) et un cœur d'îlot paysager. Le projet est accompagné de certifications et labels (RE2020, seuil 2025, NF Habitat HQE, label Bâtiment Biosourcé) attestant d'une démarche de construction durable.
Caractéristiques du programme Le 57 republique
Le promoteur INTERCONSTRUCTION
INTERCONSTRUCTION est le promoteur en charge du programme Le 57 republique à Chatillon. En achetant en VEFA auprès de INTERCONSTRUCTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de INTERCONSTRUCTION (18 au total)
Voir la fiche complète de INTERCONSTRUCTION et tous ses programmes
Comparer Le 57 republique aux autres programmes neufs à Chatillon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le 57 republique face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le 57 republique | INTERCONSTRUCTION | Commercialisation | 4ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| 63 perrotin | BNP PARIBAS REAL ESTATE | Commercialisation | 2ème T 2029 | — | — | 0 |
| Coeur chatillon | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du belvédère | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le 57 republique
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le 57 republique
Le programme Le 57 republique à Chatillon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2026
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2028
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le 57 republique
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le 57 republique 7
Quand sera livré le programme Le 57 republique ?
Quel promoteur construit Le 57 republique ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le 57 republique ?
Où en est le chantier de Le 57 republique ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le 57 republique ?
Comment réserver un lot dans Le 57 republique ?
Le 57 republique est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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