Progression du programme
Les terrasses championnet — Programme immobilier neuf à Paris
La résidence Les Terrasses Championnet, située dans le 18e arrondissement de Paris, se trouve à proximité des métros Jules Joffrin (ligne 12) et Simplon (ligne 4). Ce programme immobilier propose un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des écoles et des lieux culturels. La résidence se distingue par une architecture moderne avec des façades claires et des volumes en cascades. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, sont conçus pour offrir espace, luminosité et confort. Certains logements disposent de balcons, loggias et terrasses pour profiter d'instants de détente en extérieur.
Caractéristiques du programme Les terrasses championnet
Le promoteur BROWNFIELDS
BROWNFIELDS est le promoteur en charge du programme Les terrasses championnet à Paris. En achetant en VEFA auprès de BROWNFIELDS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BROWNFIELDS (5 au total)
Rooftop 2
Colombes
Central square
Nanterre
Les penthouses championnet
Paris
Le village eiffel
Le blanc mesnil
Voir la fiche complète de BROWNFIELDS et tous ses programmes
Comparer Les terrasses championnet aux autres programmes neufs à Paris
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les terrasses championnet face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les terrasses championnet | BROWNFIELDS | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Impulsion | LEGENDRE IMMOBILIER | Livraison | — | — | — | 0 |
| Palazzo ottocento | PATRIGNANI AEDIFICAT | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Villa liberté | WEMO | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les terrasses championnet
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les terrasses championnet
Le programme Les terrasses championnet à Paris est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les terrasses championnet
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les terrasses championnet 7
Quand sera livré le programme Les terrasses championnet ?
Quel promoteur construit Les terrasses championnet ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les terrasses championnet ?
Où en est le chantier de Les terrasses championnet ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les terrasses championnet ?
Comment réserver un lot dans Les terrasses championnet ?
Les terrasses championnet est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les terrasses championnet 6
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