Progression du programme
Rooftop 2 — Programme immobilier neuf à Colombes
Rooftop 2 à Colombes est une résidence à l'architecture moderne et lumineuse, caractérisée par des lignes épurées. Le programme comprend des logements du studio au 5 pièces, dont certains en duplex et avec toits-terrasses. La résidence s'articule autour d'un jardin arboré de 3 000 m². Les intérieurs proposent des séjours ouverts sur des terrasses ou des balcons, offrant des vues sur Colombes et La Défense. En pied de résidence, le tramway T2 et le futur tramway T1 assurent une liaison vers La Défense en environ 8 minutes. Commerces et services sont accessibles à quelques minutes à pied.
Caractéristiques du programme Rooftop 2
Le promoteur BROWNFIELDS
BROWNFIELDS est le promoteur en charge du programme Rooftop 2 à Colombes. En achetant en VEFA auprès de BROWNFIELDS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BROWNFIELDS (5 au total)
Central square
Nanterre
Les penthouses championnet
Paris
Le village eiffel
Le blanc mesnil
Terrasses de neuville
Champigny sur marne
Voir la fiche complète de BROWNFIELDS et tous ses programmes
Rooftop 2 : adresse et localisation à Colombes
Boulevard Charles De Gaulle, 92700 Colombes
Colombes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Rooftop 2
Rooftop 2 est implanté à Colombes (92700), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Colombes
Prix de l'immobilier à Colombes
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Rooftop 2.
Voir tous les prix de l'immobilier à ColombesEnvironnement et quartier à Colombes
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Colombes
Analyse des risques en cours…
Comparer Rooftop 2 aux autres programmes neufs à Colombes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Rooftop 2 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Rooftop 2 | BROWNFIELDS | Construction | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Carré céleste | AIGO PROMOTION | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Evidence | PREFERENCE HOME | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les jardins urbains | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Rooftop 2
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Rooftop 2
Le programme Rooftop 2 à Colombes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Rooftop 2
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Rooftop 2 7
Quand sera livré le programme Rooftop 2 ?
Quel promoteur construit Rooftop 2 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Rooftop 2 ?
Où en est le chantier de Rooftop 2 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Rooftop 2 ?
Comment réserver un lot dans Rooftop 2 ?
Rooftop 2 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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