Progression du programme
Les saisons bleues — Programme immobilier neuf à Sanary sur mer
La résidence « Saisons Bleues » située à Sanary-sur-Mer se trouve dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité des principaux lieux d'intérêt de la ville. Le programme immobilier est conçu pour préserver le cadre local à travers une architecture provençale mettant en valeur des façades claires et des toitures traditionnelles en tuiles rouges. Répartis sur trois niveaux, les logements bénéficient de terrasses, tropéziennes ou jardins méditerranéens. Parmi ses équipements, la résidence propose également une piscine, des parkings en sous-sol ainsi que des services complémentaires tels que réception, petits-déjeuners ou service de ménage. Il s'agit d'un programme exclusivement destiné à la résidence touristique.
Caractéristiques du programme Les saisons bleues
Le promoteur EDIFIPIERRE SAS
EDIFIPIERRE SAS est le promoteur en charge du programme Les saisons bleues à Sanary sur mer. En achetant en VEFA auprès de EDIFIPIERRE SAS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EDIFIPIERRE SAS (8 au total)
Voir la fiche complète de EDIFIPIERRE SAS et tous ses programmes
Les saisons bleues : adresse et localisation à Sanary sur mer
461 Av. du Stade, 83110 Sanary-sur-Mer
Sanary sur mer : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les saisons bleues
Les saisons bleues est implanté à Sanary sur mer (83110), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sanary sur mer
Prix de l'immobilier à Sanary sur mer
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Les saisons bleues.
Voir tous les prix de l'immobilier à Sanary sur merEnvironnement et quartier à Sanary sur mer
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Sanary sur mer
Analyse des risques en cours…
Comparer Les saisons bleues aux autres programmes neufs à Sanary sur mer
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les saisons bleues face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les saisons bleues | EDIFIPIERRE SAS | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| La corniche | GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Parc du roy | PROMETHEE | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Les terrasses dorées | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les saisons bleues
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les saisons bleues
Le programme Les saisons bleues à Sanary sur mer est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les saisons bleues
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les saisons bleues 7
Quand sera livré le programme Les saisons bleues ?
Quel promoteur construit Les saisons bleues ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les saisons bleues ?
Où en est le chantier de Les saisons bleues ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les saisons bleues ?
Comment réserver un lot dans Les saisons bleues ?
Les saisons bleues est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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