Progression du programme
La corniche — Programme immobilier neuf à Sanary sur mer
La résidence LA CORNICHE est située sur le promontoire de la Corniche du Soleil à Sanary sur Mer, offrant une vue panoramique sur la baie, allant de la batterie du Cap Nègre à la pointe de Portissol. Elle se compose de quatre appartements spacieux répartis sur deux niveaux dans un premier bâtiment et d'une villa située sur les hauteurs. À proximité immédiate du centre-ville, ce domaine privé propose un cadre intimiste et raffiné.
Caractéristiques du programme La corniche
Le promoteur GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER
GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme La corniche à Sanary sur mer. En achetant en VEFA auprès de GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER
Voir la fiche complète de GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER et tous ses programmes
La corniche : adresse et localisation à Sanary sur mer
420 CORNICHE DU SOLEIL, 83110 Sanary-sur-Mer
Sanary sur mer : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La corniche
La corniche est implanté à Sanary sur mer (83110), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sanary sur mer
Prix de l'immobilier à Sanary sur mer
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de La corniche.
Voir tous les prix de l'immobilier à Sanary sur merEnvironnement et quartier à Sanary sur mer
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Sanary sur mer
Analyse des risques en cours…
Comparer La corniche aux autres programmes neufs à Sanary sur mer
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner La corniche face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme La corniche | GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les saisons bleues | EDIFIPIERRE SAS | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Parc du roy | PROMETHEE | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Les terrasses dorées | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de La corniche
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour La corniche
Le programme La corniche à Sanary sur mer est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à La corniche
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur La corniche 7
Quand sera livré le programme La corniche ?
Quel promoteur construit La corniche ?
Quelle est l'adresse exacte du programme La corniche ?
Où en est le chantier de La corniche ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à La corniche ?
Comment réserver un lot dans La corniche ?
La corniche est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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