Progression du programme
Parc du roy — Programme immobilier neuf à Sanary sur mer
Le programme immobilier 'Parc du Roy', situé à Sanary-sur-Mer, propose un domaine arboré sécurisé composé de 15 villas haut de gamme. Ces habitations, conformes aux normes RE2020, disposent d'une superficie comprise entre 130 et 141 m² sur des terrains allant de 445 à 588 m². Chaque villa est équipée d'une piscine, d'un double garage et, pour certaines, d'un ascenseur. Les pièces sont conçues avec des salles de bains privatives dans chacune des chambres, une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée et des espaces lumineux, fonctionnels, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m. Ce programme est situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la plage (10 minutes à pied) et du centre-ville (5 minutes en voiture). Divers services exclusifs, comme une conciergerie et une gestion dédiée, complètent l'offre pour une vie confortable dans un quartier résidentiel prisé.
Caractéristiques du programme Parc du roy
Le promoteur PROMETHEE
PROMETHEE est le promoteur en charge du programme Parc du roy à Sanary sur mer. En achetant en VEFA auprès de PROMETHEE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PROMETHEE
Parc du roy : adresse et localisation à Sanary sur mer
176 chemin des Genêts d'or, 83110 Sanary-sur-Mer
Sanary sur mer : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Parc du roy
Parc du roy est implanté à Sanary sur mer (83110), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sanary sur mer
Prix de l'immobilier à Sanary sur mer
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Parc du roy.
Voir tous les prix de l'immobilier à Sanary sur merEnvironnement et quartier à Sanary sur mer
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Sanary sur mer
Analyse des risques en cours…
Comparer Parc du roy aux autres programmes neufs à Sanary sur mer
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Parc du roy face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Parc du roy | PROMETHEE | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| La corniche | GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Les saisons bleues | EDIFIPIERRE SAS | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses dorées | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Parc du roy
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Parc du roy
Le programme Parc du roy à Sanary sur mer est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Parc du roy
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Parc du roy 7
Quand sera livré le programme Parc du roy ?
Quel promoteur construit Parc du roy ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Parc du roy ?
Où en est le chantier de Parc du roy ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Parc du roy ?
Comment réserver un lot dans Parc du roy ?
Parc du roy est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
