Commercialisation
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17 268Habitants · INSEE 2021
6184 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T4 2026 → T1 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Sanary-sur-Mer
83110 · Var (83)
Programmes neufs par phase à Sanary-sur-Mer
Promoteurs actifs à Sanary-sur-Mer
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
6184 €
Fourchette 5110 – 7387 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
17,8 €
Rendement brut ~3,5 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
40,6 %
+ TEOM 11,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Var · ECLN 2026-T1
5594 €
Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo
Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
99 %
classés A ou B (538 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Sanary-sur-Mer (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Sanary-sur-Mer
Carte des programmes neufs à Sanary-sur-Mer
Projets & urbanisme
10 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1729 habitants |
| De 15 à 24 ans | 1219 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1752 habitants |
| De 40 à 54 ans | 2722 habitants |
| De 55 à 64 ans | 2548 habitants |
| De 65 à 79 ans | 4858 habitants |
| 80 ans ou plus | 2440 habitants |
Économie et habitants de Sanary-sur-Mer
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
29130 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,6 %
63 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 756 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 1191 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 1126 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 949 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1634 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1877 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 707 emplois |
Éducation à Sanary-sur-Mer
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
5,6
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Sanary-sur-Mer
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Sanary sur mer ?
À Sanary sur mer, le prix médian observé est d'environ 6184 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Sanary sur mer ?
À Sanary sur mer, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Sanary sur mer ?
À Sanary sur mer, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Sanary sur mer ?
À Sanary sur mer, le niveau de vie médian y est d'environ 29 130 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Sanary sur mer ?
À Sanary sur mer, environ 99 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 538 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Sanary sur mer ?
À Sanary sur mer, on enregistre environ 5,6 cambriolage(s) de logement et 2,7 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Sanary sur mer ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Sanary sur mer (4 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Sanary sur mer ?
Parmi les promoteurs actifs à Sanary sur mer : EDIFIPIERRE SAS, Elgea Habitat, GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à Sanary sur mer ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T1 2027.