Progression du programme
Les promenades du brivet — Programme immobilier neuf à Pontchateau
La ville de Pont-Château, située entre Nantes et Saint-Nazaire, propose un cadre de vie agréable alliant modernité et charme. Elle offre l'accès à tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives, ainsi que des établissements scolaires de qualité. À proximité de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, une nouvelle résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel, favorable aux promenades et aux activités de plein air. Ce programme résidentiel, à l'architecture contemporaine, privilégie une ambiance calme et conviviale. Les appartements personnalisables bénéficient de volumes intérieurs lumineux et sont prolongés par des espaces extérieurs tels qu'un jardin privatif ou une terrasse.
Caractéristiques du programme Les promenades du brivet
Le promoteur GROUPE STRADIM
GROUPE STRADIM est le promoteur en charge du programme Les promenades du brivet à Pontchateau. En achetant en VEFA auprès de GROUPE STRADIM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE STRADIM (29 au total)
Résidence harmonie
Sonchamp
Les jardins de saint ange
Villiers en biere
L'amaryllis
Villiers en biere
Le parc des lumières
Cesson
Voir la fiche complète de GROUPE STRADIM et tous ses programmes
Les promenades du brivet : adresse et localisation à Pontchateau
64, route de Vannes, 44160 Pontchâteau
Pontchateau : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les promenades du brivet
Les promenades du brivet est implanté à Pontchateau (44160), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Pontchateau
Environnement et quartier à Pontchateau
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les promenades du brivet aux autres programmes neufs à Pontchateau
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les promenades du brivet face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les promenades du brivet | GROUPE STRADIM | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Carre vert | PRESQU ILE INVESTISSEMENT | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les promenades du brivet
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les promenades du brivet
Le programme Les promenades du brivet à Pontchateau est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les promenades du brivet
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les promenades du brivet 7
Quand sera livré le programme Les promenades du brivet ?
Quel promoteur construit Les promenades du brivet ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les promenades du brivet ?
Où en est le chantier de Les promenades du brivet ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les promenades du brivet ?
Comment réserver un lot dans Les promenades du brivet ?
Les promenades du brivet est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les promenades du brivet 6
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