Quel est le prix au m² d'un appartement à Pontchateau ?

À Pontchateau, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 2407 €/m² (fourchette courante 1607 à 2948 €/m²), d'après 74 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Pontchateau ?

À Pontchateau, le prix médian observé pour une maison est d'environ 2295 €/m² (fourchette courante 1851 à 2736 €/m²), d'après 274 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Pontchateau ?

À Pontchateau, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,8 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,9 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Pontchateau

Prix au m² à Pontchateau (loire-atlantique), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

2407 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1607 – 2948 €/m²
Ventes analysées: 74 (2023–2025)

Maison

2295 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 1851 – 2736 €/m²
Ventes analysées: 274 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Pontchateau (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	1606,72 €/m²
Médiane	2406,76 €/m²
3e quartile	2948,07 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Pontchateau (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	1851,13 €/m²
Médiane	2294,57 €/m²
3e quartile	2735,53 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Pontchateau

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

11,8 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 9,6 – 14,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,9 %

Maison

10,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,2 – 13,0 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,4 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,0 €/m² · T3 et + ~10,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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