Progression du programme
Les lodges — Programme immobilier neuf à Vars
Située dans le village des Claux, au cœur de Vars-les-Claux 1850, la résidence LES LODGES est composée de trois chalets accueillant 23 appartements neufs, du T1 au T5. Les logements bénéficient d'espaces intérieurs conçus avec des prestations haut de gamme, incluant une cuisine aménagée et équipée ainsi que le chauffage au sol. Les vastes terrasses ou balcons privés permettent de profiter des paysages alpins. La résidence présente des façades en bois clair et des toitures en cascade, intégrées parfaitement à l'environnement naturel. Vars, perchée à 1850 mètres d'altitude, offre un domaine skiable bénéficiant d'un enneigement optimal et un climat avec 300 jours de soleil par an. Un parking en sous-sol et des caves à skis sont disponibles, ajoutant fonctionnalité et confort aux espaces de vie. La proximité immédiate des commerces et des établissements du village des Claux complète cet emplacement privilégié.
Caractéristiques du programme Les lodges
Le promoteur EDIFIPIERRE SAS
EDIFIPIERRE SAS est le promoteur en charge du programme Les lodges à Vars. En achetant en VEFA auprès de EDIFIPIERRE SAS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EDIFIPIERRE SAS (8 au total)
Les saisons bleues
Sanary sur mer
Les 7 perles de gassin
Gassin
Living stone
Vars
Vertex typ'o
Vaujours
Voir la fiche complète de EDIFIPIERRE SAS et tous ses programmes
Les lodges : adresse et localisation à Vars
151 allée Jean Navarre, Vars 05560, 05560 Vars
Vars : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les lodges
Les lodges est implanté à Vars (05560), une commune du département 05. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Vars
Environnement et quartier à Vars
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les lodges aux autres programmes neufs à Vars
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les lodges face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les lodges | EDIFIPIERRE SAS | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Solea | ALPAGES IMMOBILIER | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Living stone | EDIFIPIERRE SAS | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les lodges
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les lodges
Le programme Les lodges à Vars est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les lodges
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les lodges 7
Quand sera livré le programme Les lodges ?
Quel promoteur construit Les lodges ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les lodges ?
Où en est le chantier de Les lodges ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les lodges ?
Comment réserver un lot dans Les lodges ?
Les lodges est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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