Progression du programme
Les 7 perles de gassin — Programme immobilier neuf à Gassin
Située au cœur du village historique de Gassin, cette maison de village récemment construite s'étend sur une surface habitable de 213 m² avec un terrain de 639 m². Exposée plein sud, elle comprend deux terrasses spacieuses offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et une piscine de 3 x 7,5 m. La maison dispose de 4 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et de WC indépendants, dont une master suite de 26,55 m² avec dressing. Les espaces de vie incluent un salon lumineux de 96 m² ouvert sur une terrasse, des dégagements fonctionnels, un ascenseur, des celliers et une buanderie. Le jardin arboré propose un cadre intime à proximité des commerces locaux et des plages de Ramatuelle et Saint-Tropez.
Caractéristiques du programme Les 7 perles de gassin
Le promoteur EDIFIPIERRE SAS
EDIFIPIERRE SAS est le promoteur en charge du programme Les 7 perles de gassin à Gassin. En achetant en VEFA auprès de EDIFIPIERRE SAS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EDIFIPIERRE SAS (8 au total)
Voir la fiche complète de EDIFIPIERRE SAS et tous ses programmes
Les 7 perles de gassin : adresse et localisation à Gassin
1 rue Saint-Jean-Baptiste, 83580 GASSIN, 83580 Gassin
Gassin : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les 7 perles de gassin
Les 7 perles de gassin est implanté à Gassin (83580), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Gassin
Environnement et quartier à Gassin
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Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les 7 perles de gassin
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les 7 perles de gassin
Le programme Les 7 perles de gassin à Gassin est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
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Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les 7 perles de gassin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les 7 perles de gassin 7
Quand sera livré le programme Les 7 perles de gassin ?
Quel promoteur construit Les 7 perles de gassin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les 7 perles de gassin ?
Où en est le chantier de Les 7 perles de gassin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les 7 perles de gassin ?
Comment réserver un lot dans Les 7 perles de gassin ?
Les 7 perles de gassin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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