Prix de l'immobilier à Vars

Prix au m² à Vars (hautes-alpes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Vars (€/m²)

Prix au m² — appartement à VarsGraphique « Prix au m² — appartement à Vars ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 780 €/m²2 780Appartement — Médiane : 3 455 €/m²3 455Appartement — 3e quartile : 4 327 €/m²4 3271er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2779,51 €/m²
Médiane 3454,55 €/m²
3e quartile 4326,64 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Vars

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025), estimation de secteur — charges comprises, non meublé.

Appartement

13,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,6 – 17,9 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,6 %

Maison

9,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
6,6 – 13,6 €/m²
Rendement brut indicatif
~2,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~11,9 €/m² · T3 et + ~10,4 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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