Progression du programme
L'ecrin de chantilly — Programme immobilier neuf à Orvault
Située dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, la résidence "L'Ecrin des Chantilly" se distingue par son architecture contemporaine et raffinée. Composée de bâtiments à taille humaine de 4 étages, elle s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la vallée du Cens. L'ensemble offre des jardins en cœur d'îlot et des espaces verts pour un cadre de vie agréable. Les appartements disposent de balcons ou de terrasses spacieuses avec une orientation sud, procurant une vue dégagée sur la végétation environnante. Localisée à proximité immédiate des commerces, écoles et services, la résidence associe confort, praticité et qualité de vie.
Caractéristiques du programme L'ecrin de chantilly
Le promoteur PROMOGIM
PROMOGIM est le promoteur en charge du programme L'ecrin de chantilly à Orvault. En achetant en VEFA auprès de PROMOGIM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PROMOGIM (70 au total)
L'ecrin de chantilly : adresse et localisation à Orvault
125 avenue Felix Vincent, 44700 Orvault
Orvault : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'ecrin de chantilly
L'ecrin de chantilly est implanté à Orvault (44700), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Orvault
Environnement et quartier à Orvault
Analyse du quartier en cours…
Comparer L'ecrin de chantilly aux autres programmes neufs à Orvault
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'ecrin de chantilly face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'ecrin de chantilly | PROMOGIM | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Neo verde | Marignan | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Chêne rouge | Ma Fabrique Du Logement Abordable | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Pulse | Marignan | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'ecrin de chantilly
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'ecrin de chantilly
Le programme L'ecrin de chantilly à Orvault est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'ecrin de chantilly
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'ecrin de chantilly 7
Quand sera livré le programme L'ecrin de chantilly ?
Quel promoteur construit L'ecrin de chantilly ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'ecrin de chantilly ?
Où en est le chantier de L'ecrin de chantilly ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'ecrin de chantilly ?
Comment réserver un lot dans L'ecrin de chantilly ?
L'ecrin de chantilly est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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