Progression du programme
Le peri — Programme immobilier neuf à Colombes
Situé à proximité des commodités telles que parcs, écoles et commerces, ce programme propose des prestations soignées et de grande qualité. Construit selon la norme RE 2020, il assure une isolation thermique performante permettant jusqu'à 70% d'économies d'énergie. Éligible aux aides de l'État avec des frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 7,5%, il permet l'accession à la propriété via le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Pour les investisseurs, le dispositif PINEL 2024 offre des réductions d'impôts jusqu'à 14% du prix du bien. ELIXIUM, regroupant plus de 250 promoteurs nationaux, fournit son expertise et accompagnement gratuitement pour votre recherche immobilière. Les prix affichés excluent le stationnement, obligatoire pour certains biens. Les visuels, disponibilités, prix et informations sont susceptibles de modifications et ne sont pas contractuels.
Caractéristiques du programme Le peri
Le promoteur ELIXIUM
ELIXIUM est le promoteur en charge du programme Le peri à Colombes. En achetant en VEFA auprès de ELIXIUM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ELIXIUM (36 au total)
Le peri : adresse et localisation à Colombes
Rue Gabriel Péri, 92700 Colombes
Colombes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le peri
Le peri est implanté à Colombes (92700), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Colombes
Prix de l'immobilier à Colombes
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Le peri.
Voir tous les prix de l'immobilier à ColombesEnvironnement et quartier à Colombes
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Colombes
Analyse des risques en cours…
Comparer Le peri aux autres programmes neufs à Colombes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le peri face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le peri | ELIXIUM | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Carré céleste | AIGO PROMOTION | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Evidence | PREFERENCE HOME | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les jardins urbains | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le peri
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le peri
Le programme Le peri à Colombes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le peri
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le peri 7
Quand sera livré le programme Le peri ?
Quel promoteur construit Le peri ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le peri ?
Où en est le chantier de Le peri ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le peri ?
Comment réserver un lot dans Le peri ?
Le peri est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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