Progression du programme
Le cobalt — Programme immobilier neuf à Six fours les plages
La résidence LE COBALT, située à Six-Fours-les-Plages, se compose d'un bâtiment en R+3 regroupant 4 appartements, du T3 au T6. Elle bénéficie d'un emplacement à proximité de Sanary-sur-Mer, à 50 mètres de la plage, et propose des logements lumineux grâce à de grandes pièces à vivre et des terrasses orientées vers la mer. Le projet est entièrement clôturé et offre des prestations de qualité, dans un environnement calme avec des espaces de verdure. Cette station balnéaire de la Côte Provençale est riche en patrimoine historique, culturel et naturel, et propose diverses activités telles que balades et sports nautiques.
Caractéristiques du programme Le cobalt
Le promoteur CIFP - COMPAGNIE IMMOBILIERE ET FONCIERE DE PROVENCE
CIFP - COMPAGNIE IMMOBILIERE ET FONCIERE DE PROVENCE est le promoteur en charge du programme Le cobalt à Six fours les plages. En achetant en VEFA auprès de CIFP - COMPAGNIE IMMOBILIERE ET FONCIERE DE PROVENCE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CIFP - COMPAGNIE IMMOBILIERE ET FONCIERE DE PROVENCE
Le cobalt : adresse et localisation à Six fours les plages
Boulevard Des Écoles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Six fours les plages : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le cobalt
Le cobalt est implanté à Six fours les plages (83140), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Six fours les plages
Prix de l'immobilier à Six fours les plages
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Le cobalt.
Voir tous les prix de l'immobilier à Six fours les plagesEnvironnement et quartier à Six fours les plages
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Six fours les plages
Analyse des risques en cours…
Comparer Le cobalt aux autres programmes neufs à Six fours les plages
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le cobalt face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le cobalt | CIFP - COMPAGNIE IMMOBILIERE ET FONCIERE DE PROVENCE | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du fort | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Le jardin de marius | DAPROM | Livraison | — | — | — | 0 |
| Centre-ville / bouillibaye | PIERRES DE COLLECTION | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le cobalt
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le cobalt
Le programme Le cobalt à Six fours les plages est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le cobalt
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le cobalt 7
Quand sera livré le programme Le cobalt ?
Quel promoteur construit Le cobalt ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le cobalt ?
Où en est le chantier de Le cobalt ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le cobalt ?
Comment réserver un lot dans Le cobalt ?
Le cobalt est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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