Progression du programme
Les terrasses du fort — Programme immobilier neuf à Six fours les plages
**TRAVAUX EN COURS** **PROGRAMME IMMOBILIER À SIX-FOURS-LES-PLAGES** Localisé dans un secteur recherché de Six-Fours-les-Plages, à l'entrée de la ville en provenance de Sanary-sur-Mer, ce programme immobilier se distingue par son architecture contemporaine élégante et sobre. Il propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun disposant d'une loggia ou d'un balcon. Des maisons en triplex de 5 pièces sont également disponibles, dotées d'une terrasse et d'un jacuzzi privé, avec certaines offrant une double orientation ou une configuration traversante. Le programme respecte la réglementation thermique RT 2012 et inclut des places de stationnement privatives ainsi que deux aires de jeux. Les commodités sont facilement accessibles, comprenant écoles, commerces, supermarchés, marchés, ainsi que divers équipements culturels et sportifs. Un arrêt de bus situé à 300 mètres permet de rejoindre la gare SNCF de La Seyne-sur-Mer / Six-Fours-les-Plages en environ 19 minutes. De plus, l'accès à l'autoroute A50 se trouve à 4,8 km.
Caractéristiques du programme Les terrasses du fort
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Les terrasses du fort à Six fours les plages. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (176 au total)
Le domaine d'azur
St laurent du var
Le domaine de romette
Neffes
Les boiseries du parc
Vitrolles
Calypso
Marseille
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Comparer Les terrasses du fort aux autres programmes neufs à Six fours les plages
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les terrasses du fort face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les terrasses du fort | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le jardin de marius | DAPROM | Livraison | — | — | — | 0 |
| Centre-ville / bouillibaye | PIERRES DE COLLECTION | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Mistral de la mer | QUADRAL TRANSACTIONS | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les terrasses du fort
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les terrasses du fort
Le programme Les terrasses du fort à Six fours les plages est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les terrasses du fort
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les terrasses du fort 7
Quand sera livré le programme Les terrasses du fort ?
Quel promoteur construit Les terrasses du fort ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les terrasses du fort ?
Où en est le chantier de Les terrasses du fort ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les terrasses du fort ?
Comment réserver un lot dans Les terrasses du fort ?
Les terrasses du fort est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les terrasses du fort 2
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