Progression du programme
L'atelier delore — Programme immobilier neuf à Lyon
Située dans le 8e arrondissement de Lyon, cette résidence contemporaine s'insère dans un quartier résidentiel bien desservi. Les logements neufs, du 2 au 4 pièces et en partie proposés en duplex, privilégient la luminosité et proposent, selon les typologies, balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager complète l'aménagement extérieur. La réalisation comprend des stationnements en sous-sol, des locaux vélos et des panneaux photovoltaïques. Commerces, écoles, services, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité. Les arrêts de bus (Grand Trou à 250 m) et de tramway (Petite Guille, Jet d'Eau M. France et Lycée Lumière à moins de 10 minutes à pied) permettent des liaisons rapides vers le centre-ville, les gares et le périphérique Laurent Bonnevay.
Caractéristiques du programme L'atelier delore
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme L'atelier delore à Lyon. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (194 au total)
L'ecrin doré
Collonges au mont d or
Les allées fleurie
St georges de reneins
Bel'horizon
L arbresle
Côté saône
Poleymieux au mont d or
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Comparer L'atelier delore aux autres programmes neufs à Lyon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'atelier delore face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'atelier delore | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Secret montchat | HONESTY | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Prix réduit : tva 5,5 % | HONESTY | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Villa cristal | LAMOTTE | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'atelier delore
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'atelier delore
Le programme L'atelier delore à Lyon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2026 En cours
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'atelier delore
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'atelier delore 7
Quand sera livré le programme L'atelier delore ?
Quel promoteur construit L'atelier delore ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'atelier delore ?
Où en est le chantier de L'atelier delore ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'atelier delore ?
Comment réserver un lot dans L'atelier delore ?
L'atelier delore est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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