Progression du programme
La place centrale — Programme immobilier neuf à Bron
Découvrez "LA PLACE CENTRALE" : un programme immobilier situé au cœur de la métropole lyonnaise, offrant des logements de type 2 à 5 pièces. Les appartements sont conçus pour maximiser l'espace de vie avec de grandes ouvertures, permettant une bonne luminosité naturelle tout au long de l'année. Chaque logement dispose également de surfaces extérieures. La résidence respecte la norme RE 2020, garantissant un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Pour faciliter le quotidien des résidents, des espaces dédiés au stationnement des vélos sont présents sur chaque palier, ainsi que des celliers à chaque niveau. Idéalement située, "LA PLACE CENTRALE" se trouve à seulement 15 minutes de la gare de la Part-Dieu et à 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Elle est facilement accessible grâce à trois lignes de tramway et à plusieurs lignes de bus. Pour les amateurs de nature, le parc de Parilly est à moins de 10 minutes de la résidence.
Le promoteur ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION est le promoteur en charge du programme La place centrale à Bron. En achetant en VEFA auprès de ICADE PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ICADE PROMOTION (65 au total)
Voir la fiche complète de ICADE PROMOTION et tous ses programmes
La place centrale : adresse et localisation à Bron
Rue Nicole Girard-Mangin, 69500 Bron
Bron : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La place centrale
La place centrale est implanté à Bron (69500), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bron
Environnement et quartier à Bron
Analyse du quartier en cours…
Comparer La place centrale aux autres programmes neufs à Bron
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner La place centrale face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme La place centrale | ICADE PROMOTION | Commercialisation | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le belvedere | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Le roosevelt | BNP Paribas Immobilier Promotion | Commercialisation | 3ème T 2024 | — | — | 0 |
| La place centrale | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de La place centrale
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour La place centrale
Le programme La place centrale à Bron est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à La place centrale
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur La place centrale 7
Quand sera livré le programme La place centrale ?
Quel promoteur construit La place centrale ?
Quelle est l'adresse exacte du programme La place centrale ?
Où en est le chantier de La place centrale ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à La place centrale ?
Comment réserver un lot dans La place centrale ?
La place centrale est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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