Progression du programme
La colline - bron — Programme immobilier neuf à Bron
LA COLLINE est une résidence située au cœur de La Clairière à Bron. Le programme propose des appartements lumineux du 2 au 5 pièces, chacun prolongé par une surface extérieure privative. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie généreux. Chaque appartement peut être complété, en option, par un box en sous-sol ou une place de stationnement. La résidence se situe à environ 15 minutes de la gare Part-Dieu et à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, et est desservie par trois lignes de tramway et plusieurs lignes de bus. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) est proposé : l'acquéreur achète le logement tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Co-promotion ICADE & NEXITY.
Caractéristiques du programme La colline - bron
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme La colline - bron à Bron. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
La colline - bron : adresse et localisation à Bron
0008 R. NICOLE GIRARD-MANGIN, 69500 Bron
Bron : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La colline - bron
La colline - bron est implanté à Bron (69500), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bron
Environnement et quartier à Bron
Analyse du quartier en cours…
Comparer La colline - bron aux autres programmes neufs à Bron
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner La colline - bron face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme La colline - bron | Nexity | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Au cœur de bron, prix imbattables ! | Cogedim | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Nova | BATI LYON | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Première adresse | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de La colline - bron
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour La colline - bron
Le programme La colline - bron à Bron est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à La colline - bron
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur La colline - bron 7
Quand sera livré le programme La colline - bron ?
Quel promoteur construit La colline - bron ?
Quelle est l'adresse exacte du programme La colline - bron ?
Où en est le chantier de La colline - bron ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à La colline - bron ?
Comment réserver un lot dans La colline - bron ?
La colline - bron est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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