Progression du programme
Le jardin des pourpres — Programme immobilier neuf à La crau
Située au centre de La Crau, la résidence Le Jardin des Pourpres est composée de deux bâtiments avec ascenseurs, regroupant un total de 45 logements, allant du T2 au T4. L'architecture de cette résidence est classique et élégante, réalisée avec des matériaux sélectionnés pour garantir confort, durabilité et facilité d'utilisation. Les logements offrent des espaces de vie spacieux et lumineux, agrémentés de grandes terrasses et loggias. La résidence dispose de parkings en extérieur ainsi qu'en sous-sol.
Caractéristiques du programme Le jardin des pourpres
Le promoteur GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER
GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Le jardin des pourpres à La crau. En achetant en VEFA auprès de GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER
Voir la fiche complète de GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER et tous ses programmes
Le jardin des pourpres : adresse et localisation à La crau
89 rue Pépin, 83260 La Crau
La crau : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le jardin des pourpres
Le jardin des pourpres est implanté à La crau (83260), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de La crau
Environnement et quartier à La crau
Analyse du quartier en cours…
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le jardin des pourpres
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le jardin des pourpres
Le programme Le jardin des pourpres à La crau est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le jardin des pourpres
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le jardin des pourpres 7
Quand sera livré le programme Le jardin des pourpres ?
Quel promoteur construit Le jardin des pourpres ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le jardin des pourpres ?
Où en est le chantier de Le jardin des pourpres ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le jardin des pourpres ?
Comment réserver un lot dans Le jardin des pourpres ?
Le jardin des pourpres est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
