Progression du programme
Isatys — Programme immobilier neuf à Angers
Située dans le quartier de la Madeleine à Angers (49100), la résidence ISATYS propose 25 appartements neufs allant du T2 au T4, d'une superficie comprise entre 42 m² et 91 m². Chaque logement dispose d'espaces de vie lumineux, accompagnés d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que d'un garage ou d'une place de parking privative. Les finitions incluent du carrelage dans les salles de bains, de la faïence, des sols stratifiés dans les chambres et des menuiseries soignées. La résidence offre un accès facilité au centre-ville et à ses commerces, grâce à la proximité des transports en commun et des infrastructures cyclables ou routières. Elle se situe également à une distance accessible par train des villes de Nantes, Paris et Tours.
Caractéristiques du programme Isatys
Le promoteur PROCIVIS OUEST
PROCIVIS OUEST est le promoteur en charge du programme Isatys à Angers. En achetant en VEFA auprès de PROCIVIS OUEST, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PROCIVIS OUEST
Voir la fiche complète de PROCIVIS OUEST et tous ses programmes
Isatys : adresse et localisation à Angers
10-12 rue Auguste Fonteneau, 49000 Angers
Angers : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Isatys
Isatys est implanté à Angers (49000), une commune du département 49. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Angers
Environnement et quartier à Angers
Analyse du quartier en cours…
Comparer Isatys aux autres programmes neufs à Angers
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Isatys face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Isatys | PROCIVIS OUEST | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Cinq foch | LAMOTTE | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Accords boisés | VINCI Immobilier | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Les bois à angers | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Isatys
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Isatys
Le programme Isatys à Angers est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Isatys
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Isatys 7
Quand sera livré le programme Isatys ?
Quel promoteur construit Isatys ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Isatys ?
Où en est le chantier de Isatys ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Isatys ?
Comment réserver un lot dans Isatys ?
Isatys est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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