Progression du programme
Cymo — Programme immobilier neuf à St jean de monts
Située à Saint-Jean-de-Monts, à proximité de la plage de Demoiselles, la résidence CYMO propose 23 appartements neufs allant du T1 au T4. Ces logements bénéficient de pièces de vie spacieuses, d'un stationnement privatif, ainsi que d'espaces extérieurs, tels que des balcons ou terrasses. Les équipements incluent du carrelage et de la faïence dans les salles de bain, des sols stratifiés dans les chambres, ainsi que des menuiseries de qualité. La résidence permet un accès rapide à la plage et aux commerces via plusieurs modes de transport, y compris à pied ou à vélo.
Caractéristiques du programme Cymo
Le promoteur PROCIVIS OUEST
PROCIVIS OUEST est le promoteur en charge du programme Cymo à St jean de monts. En achetant en VEFA auprès de PROCIVIS OUEST, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PROCIVIS OUEST
Voir la fiche complète de PROCIVIS OUEST et tous ses programmes
Cymo : adresse et localisation à St jean de monts
7-9 avenue des Œillets, 85160 Saint-Jean-de-Monts
St jean de monts : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cymo
Cymo est implanté à St jean de monts (85160), une commune du département 85. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St jean de monts
Environnement et quartier à St jean de monts
Analyse du quartier en cours…
Comparer Cymo aux autres programmes neufs à St jean de monts
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cymo face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cymo | PROCIVIS OUEST | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Oscar | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| La villa saint-jean | GROUPE STRADIM | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cymo
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cymo
Le programme Cymo à St jean de monts est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cymo
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cymo 7
Quand sera livré le programme Cymo ?
Quel promoteur construit Cymo ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cymo ?
Où en est le chantier de Cymo ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cymo ?
Comment réserver un lot dans Cymo ?
Cymo est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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