Progression du programme
Horizon — Programme immobilier neuf à Ormesson sur marne
Le programme immobilier "Horizon" est situé dans la commune d'Ormesson, au sein d'un quartier pavillonnaire entouré de verdure. Cette résidence surélevée propose des logements allant du 2 pièces au 4 pièces, bénéficiant de vues dégagées sur la boucle de la Marne et Paris. Chaque appartement se distingue par des espaces de vie optimisés et des extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses, ou jardins. Le projet privilégie un cadre paisible tout en assurant une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports.
Caractéristiques du programme Horizon
Le promoteur PROVINI
PROVINI est le promoteur en charge du programme Horizon à Ormesson sur marne. En achetant en VEFA auprès de PROVINI, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PROVINI
Horizon : adresse et localisation à Ormesson sur marne
Chemin Du Moque Bouteille, 94490 Ormesson-sur-Marne
Ormesson sur marne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Horizon
Horizon est implanté à Ormesson sur marne (94490), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Ormesson sur marne
Environnement et quartier à Ormesson sur marne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Horizon aux autres programmes neufs à Ormesson sur marne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Horizon face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Horizon | PROVINI | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les villas d'olivier | GREENCITY | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Flore et sens | BATI PARIS | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Les jardins d'ormesson | EXPANSIEL PROMOTION | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Horizon
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Horizon
Le programme Horizon à Ormesson sur marne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Horizon
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Horizon 7
Quand sera livré le programme Horizon ?
Quel promoteur construit Horizon ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Horizon ?
Où en est le chantier de Horizon ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Horizon ?
Comment réserver un lot dans Horizon ?
Horizon est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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