Progression du programme
L' ecrin des cantoux — Programme immobilier neuf à Ormesson sur marne
Située à Ormesson-sur-Marne, une commune en bord de Marne et proche de la forêt domaniale de Notre-Dame, la résidence 'L'Écrin des Cantoux' s'inscrit dans un nouveau quartier résidentiel de la plaine des Cantoux. Ce projet s'intègre dans un cadre paisible tout en étant proche des écoles et équipements. La conception favorise la présence de la nature et les circulations douces, offrant un environnement pensé pour le confort des habitants.
Caractéristiques du programme L' ecrin des cantoux
Le promoteur GREEN ECO PROMOTION
GREEN ECO PROMOTION est le promoteur en charge du programme L' ecrin des cantoux à Ormesson sur marne. En achetant en VEFA auprès de GREEN ECO PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GREEN ECO PROMOTION
Voir la fiche complète de GREEN ECO PROMOTION et tous ses programmes
L' ecrin des cantoux : adresse et localisation à Ormesson sur marne
90 rue Danielle Casanova, 94490 Ormesson-sur-Marne
Ormesson sur marne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L' ecrin des cantoux
L' ecrin des cantoux est implanté à Ormesson sur marne (94490), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Ormesson sur marne
Environnement et quartier à Ormesson sur marne
Analyse du quartier en cours…
Comparer L' ecrin des cantoux aux autres programmes neufs à Ormesson sur marne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L' ecrin des cantoux face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L' ecrin des cantoux | GREEN ECO PROMOTION | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les villas d'olivier | GREENCITY | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Flore et sens | BATI PARIS | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Les jardins d'ormesson | EXPANSIEL PROMOTION | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L' ecrin des cantoux
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L' ecrin des cantoux
Le programme L' ecrin des cantoux à Ormesson sur marne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L' ecrin des cantoux
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L' ecrin des cantoux 7
Quand sera livré le programme L' ecrin des cantoux ?
Quel promoteur construit L' ecrin des cantoux ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L' ecrin des cantoux ?
Où en est le chantier de L' ecrin des cantoux ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L' ecrin des cantoux ?
Comment réserver un lot dans L' ecrin des cantoux ?
L' ecrin des cantoux est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à L' ecrin des cantoux 6
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