Progression du programme
George v — Programme immobilier neuf à St malo
La résidence George V est située dans le quartier de Saint-Servan à Saint-Malo. Ce programme immobilier propose 18 appartements allant du T1 au T4, intégrant des prestations de qualité et des matériaux nobles tels que la brique, l'ardoise, le métal et le verre. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), à l'exception des T1. L'architecture du projet s'inspire du patrimoine local tout en offrant confort et modernité grâce à des équipements tels que parquet PANAGET, carrelage PORCELANOSA, systèmes domotiques, volets roulants électriques, et placards aménagés. La sécurité est assurée avec un contrôle d'accès, visiophone, portes palières à serrure cinq points, ainsi qu'un stationnement sécurisé incluant des box fermés. La résidence, située à proximité immédiate des commerces, services et plages, permet un accès facile à divers points d'intérêt tels que la plage des Bas Sablons, la Tour Solidor, le centre historique de Saint-Malo et la gare SNCF.
Caractéristiques du programme George v
Le promoteur PIERRE PROMOTION
PIERRE PROMOTION est le promoteur en charge du programme George v à St malo. En achetant en VEFA auprès de PIERRE PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PIERRE PROMOTION (8 au total)
Voir la fiche complète de PIERRE PROMOTION et tous ses programmes
George v : adresse et localisation à St malo
32 rue George V, 35400 Saint-Malo
St malo : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à George v
George v est implanté à St malo (35400), une commune du département 35. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St malo
Environnement et quartier à St malo
Analyse du quartier en cours…
Comparer George v aux autres programmes neufs à St malo
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner George v face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme George v | PIERRE PROMOTION | Commercialisation | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Malorette | LAMOTTE | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les hauts de rochebelle | LAMOTTE | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le domaine des dames | LAMOTTE | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de George v
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour George v
Le programme George v à St malo est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à George v
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur George v 7
Quand sera livré le programme George v ?
Quel promoteur construit George v ?
Quelle est l'adresse exacte du programme George v ?
Où en est le chantier de George v ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à George v ?
Comment réserver un lot dans George v ?
George v est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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