Progression du programme
Chemin de la mer — Programme immobilier neuf à Dinard
Située dans le quartier de Saint-Énogat à Dinard, réputé pour son calme et sa proximité avec la plage et le marché local, la résidence Chemin de la Mer propose les derniers appartements de type T3 disponibles à la vente. De style dinardais, cette adresse haut de gamme se distingue par des finitions soignées et des parties communes de qualité. Les deux logements encore proposés offrent des surfaces de 65,75 m² et 72,63 m², chacune accompagnée d'un espace extérieur privatif sous forme de loggia ou terrasse. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus pour chaque appartement. La résidence dispose également d'un jardin partagé accessible aux habitants.
Caractéristiques du programme Chemin de la mer
Le promoteur PIERRE PROMOTION
PIERRE PROMOTION est le promoteur en charge du programme Chemin de la mer à Dinard. En achetant en VEFA auprès de PIERRE PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PIERRE PROMOTION (8 au total)
Voir la fiche complète de PIERRE PROMOTION et tous ses programmes
Chemin de la mer : adresse et localisation à Dinard
10 rue Branly, 35800 Dinard
Dinard : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Chemin de la mer
Chemin de la mer est implanté à Dinard (35800), une commune du département 35. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Dinard
Environnement et quartier à Dinard
Analyse du quartier en cours…
Comparer Chemin de la mer aux autres programmes neufs à Dinard
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Chemin de la mer face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Chemin de la mer | PIERRE PROMOTION | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le clos de la vicomte | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Lady | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Cour lawrence | Groupe Arc | Construction | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Chemin de la mer
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Chemin de la mer
Le programme Chemin de la mer à Dinard est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Chemin de la mer
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Chemin de la mer 6
Quel promoteur construit Chemin de la mer ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Chemin de la mer ?
Où en est le chantier de Chemin de la mer ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Chemin de la mer ?
Comment réserver un lot dans Chemin de la mer ?
Chemin de la mer est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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