Progression du programme
Eloquence — Programme immobilier neuf à Puteaux
Livraison prévue au premier trimestre 2025. Située en centre-ville, entre la rue Jean Jaurès et la rue Rousselle, la résidence "Eloquence" présente une architecture classique et élégante. Elle propose une gamme d'appartements allant du studio au 5 pièces, dont la plupart disposent d'un balcon ou d'une terrasse d'une superficie allant jusqu'à 46 m². La résidence est située à 300 mètres de l'Hôtel de Ville, à proximité de commerces variés, et à 700 mètres de la gare de Puteaux (Transilien/Tram) et à 800 mètres du métro Esplanade de La Défense. La ville de Puteaux bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Paris, La Défense et du Bois de Boulogne. La résidence répond aux normes environnementales RT 2012 et bénéficie de la certification NF Habitat, assurant confort et sécurité à ses occupants grâce à des prestations de qualité.
Caractéristiques du programme Eloquence
Le promoteur VINCI Immobilier
VINCI Immobilier est le promoteur en charge du programme Eloquence à Puteaux. En achetant en VEFA auprès de VINCI Immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de VINCI Immobilier (77 au total)
Voir la fiche complète de VINCI Immobilier et tous ses programmes
Eloquence : adresse et localisation à Puteaux
Rue Jean Jaurès, 92800 Puteaux
Puteaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Eloquence
Eloquence est implanté à Puteaux (92800), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Puteaux
Prix de l'immobilier à Puteaux
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Eloquence.
Voir tous les prix de l'immobilier à PuteauxEnvironnement et quartier à Puteaux
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Puteaux
Analyse des risques en cours…
Comparer Eloquence aux autres programmes neufs à Puteaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Eloquence face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Eloquence | VINCI Immobilier | Commercialisation | 1er trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Jordaan district | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Victoria's village | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Villa majesty | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Eloquence
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Eloquence
Le programme Eloquence à Puteaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Eloquence
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Eloquence 7
Quand sera livré le programme Eloquence ?
Quel promoteur construit Eloquence ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Eloquence ?
Où en est le chantier de Eloquence ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Eloquence ?
Comment réserver un lot dans Eloquence ?
Eloquence est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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