Progression du programme
Parc des bergères — Programme immobilier neuf à Puteaux
Découvrez la résidence 'Parc des Bergères', située dans l'EcoQuartier des Bergères, à cinq minutes de Paris La Défense et du centre commercial Westfield les 4 temps. À 500 mètres de la gare de Puteaux, la résidence propose des appartements neufs allant du 2 au 6 pièces duplex, avec des hauteurs sous plafond de 2,8 mètres, des balcons et/ou terrasses allant jusqu'à 63 m², offrant des vues dégagées sur le parc arboré et son plan d'eau. Située dans un quartier prisé et animé, la résidence bénéficie de la proximité de commerces, des transports en commun, d'écoles et de crèches. D'inspiration haussmannienne, avec des arches, un socle en pierre massive, des moulures et des toits en tuile, le projet propose une architecture soignée. Les appartements sont équipés de parquet ou carrelage, d'une isolation thermique et acoustique renforcée avec gestion centralisée du chauffage, de volets roulants électriques et de salles de bains aménagées.
Caractéristiques du programme Parc des bergères
Le promoteur Quanim
Quanim est le promoteur en charge du programme Parc des bergères à Puteaux. En achetant en VEFA auprès de Quanim, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Quanim
Parc des bergères : adresse et localisation à Puteaux
42 avenue des Bergères, 92800 Puteaux
Puteaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Parc des bergères
Parc des bergères est implanté à Puteaux (92800), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Puteaux
Environnement et quartier à Puteaux
Analyse du quartier en cours…
Comparer Parc des bergères aux autres programmes neufs à Puteaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Parc des bergères face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Parc des bergères | Quanim | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Jordaan district | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| L’échappée belle | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Cœur puteaux | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Parc des bergères
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Parc des bergères
Le programme Parc des bergères à Puteaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Parc des bergères
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Parc des bergères 7
Quand sera livré le programme Parc des bergères ?
Quel promoteur construit Parc des bergères ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Parc des bergères ?
Où en est le chantier de Parc des bergères ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Parc des bergères ?
Comment réserver un lot dans Parc des bergères ?
Parc des bergères est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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