Progression du programme
Accords boisés — Programme immobilier neuf à Angers
La résidence 'Accords Boisés' est située dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, une zone respectueuse de l'environnement qui cultive un esprit de village. Ce programme est localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des espaces de loisirs tels que les rives de la Maine, et bénéficie d'une connexion facile aux transports grâce au tramway accessible en 5 minutes et au TGV reliant Paris en 1h30. Elle propose des logements éco-performants construits avec des matériaux biosourcés, favorisant une isolation thermique et acoustique optimisée, tout en réduisant l'empreinte carbone et en améliorant la qualité de l'air intérieur. La résidence est articulée autour d'un cœur d'îlot végétal, et les orientations des logements permettent de maximiser l'apport de lumière naturelle. Les appartements, allant du 2 pièces au 4 pièces, se distinguent par leur confort et leur cadre de vie chaleureux.
Caractéristiques du programme Accords boisés
Le promoteur VINCI Immobilier
VINCI Immobilier est le promoteur en charge du programme Accords boisés à Angers. En achetant en VEFA auprès de VINCI Immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de VINCI Immobilier (65 au total)
Voir la fiche complète de VINCI Immobilier et tous ses programmes
Accords boisés : adresse et localisation à Angers
BD JEAN MOULIN, 49000 Angers
Angers : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Accords boisés
Accords boisés est implanté à Angers (49000), une commune du département 49. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Angers
Environnement et quartier à Angers
Analyse du quartier en cours…
Comparer Accords boisés aux autres programmes neufs à Angers
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Accords boisés face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Accords boisés | VINCI Immobilier | Commercialisation | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Cinq foch | LAMOTTE | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les bois à angers | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Les bois à angers : tva réduite 5,5% | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Accords boisés
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Accords boisés
Le programme Accords boisés à Angers est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Accords boisés
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Accords boisés 7
Quand sera livré le programme Accords boisés ?
Quel promoteur construit Accords boisés ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Accords boisés ?
Où en est le chantier de Accords boisés ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Accords boisés ?
Comment réserver un lot dans Accords boisés ?
Accords boisés est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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